1.大容量
　　视频门禁通常以村为单位进行出租屋门禁系统的建设，小一点的村有几十栋、上百栋楼，比较大的村可能超过500栋甚至接近上千栋楼，按每栋楼50-100人计算，一个村可能将会有近十万人口。而以村为单位进行系统建设是视频门禁必须满足的基本要求，要把整个村的所有楼的门禁系统建设在一个平台软件上，这就对平台软件以及硬件设备提出了比较高的性能要求，所以视频门禁系统的平台设计容量要求可以达到2000栋楼、10万人口。
　　2.刷卡快速响应
　　视频门禁系统中管理的人口众多，而控制器都是脱机存储其所在的出入口的所有人员及权限，对于大型的出租屋小区入口（比如深圳罗湖区的大围合），可能一个控制器内脱机存储有近十万人，要求控制器在脱机存储十万人的情况下依然可以实现快速刷卡开门（刷卡响应时间＜0.2秒），不影响人员正常出入（尤其是上下班高峰期）。
　　3.数据实时双向主动传输
　　数据实时双向主动传输是视频门禁系统高性能得以实现的基本因素，在网络通畅时，平台及前端的数据要求双向实时传输；网络中断时，数据会在网络恢复通畅后主动完成发送。
自动同步下载：
　　视频门禁系统项目上需要管理的设备量大、人口多，为了提高平台操作管理的便利性，要求系统内所有的设备参数设置、人员资料等可以实时自动同步下载到前端控制器，当管理人员在平台软件上对门点控制器的参数设置做了修改，或者在控制器所在楼栋新增加一个人口等操作，无需手动同步数据便可自动下载到前端控制器，减少不必要的复杂操作，同时也提高了系统的便利性，避免了因操作疏忽引起的人员无法正常刷卡开门的情况。
　　实时主动上传：
前端产生的事件及告警信息等关系到整个系统的安全性，所以视频门禁项目上要求所有的事件及告警能够实时上传到平台，以便管理中心及时采取应对措施。网络通畅时，当前端发生的告警后，告警信息要求在2秒内可以上传到平台并
4.高效的视频联动抓拍
　　出租屋居住的人口大部分为来深工作者，早晚都会有一个上下班的高峰时期。以一千栋楼10万人为例，在早上一小时的高峰期进行刷卡开门和抓拍的数量将达到7万次到8万次（排除部分老人和小孩数量），平均每秒的刷卡和抓拍数量为19.4次到22.2次，最高峰将会达到每秒48次左右。为应对这些实际数据的压力，所以系统必须满足在10万人信息量下至少持续3小时的每秒48次刷卡和抓拍（抓拍视频+抓拍相片），系统保持不会瘫痪；抓拍相片的显示不能有明显的延迟感（不超过1秒）；刷卡开门时间小于0.2秒。并且在高峰期的平台操作要能非常流畅。
　　5.多个工作站同时登陆
　　视频门禁系统项目涉及到的管理单位较多，街道办、村委、租赁办和派出所都需要进行各自所需要的业务操作，为方便各职能终端行使各自的职权对系统进行相应的管理，尤其是在发卡的高峰期，要能支持多个发卡终端同时对系统进行发卡操作。一般来说，系统能提供10个以上的终端同时登录并对系统进行操作就可以满足系统的要求了。